o Точный адрес расположения спорного земельного участка (или участков).
o Правоустанавливающие документы (регистрационные свидетельства, договоры купли-продажи и пр.).
o Выписки из кадастровой палаты.
o Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
o Перечень и описание построек на земельном участке.
o Иные имеющиеся материалы.
ПОПУЛЯРНЫЕ УСЛУГИ
Землеустроительная экспертиза
Наши специалисты помогут решить Ваши вопросы в судах по направлению строительных и землеустроительных экспертиз.
Землеустроительные экспертизы:
- Межевые работы
- Вынос границ земельных участков в натуру
- Раздел земельного участка
Позволяют определить правильность межевых работ на земельных участках.
Экспертиза такого рода может потребоваться для определения:
- площади земельного участка и его фактических границ (координат)
- возможностей строительства зданий и сооружений на данном участке
- размещения недвижимых объектов на земельном участке
- порядка использования неделимого общего участка и др.
- возможного наложения нескольких участков
- нарушений, допущенных при строительстве
На основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации любой участник долевой собственности может потребовать выделения его доли из общего имущества. Этот вопрос можно решить путем обоюдного согласия или же через суд.
Экспертизы проводятся работниками компании "Независимость" в полном соответствии с существующими регламентами в отношении любой кадастровой операции.
Рекомендованные вопросы на разрешение эксперту:
- Каковы границы данного земельного участка?
- Какова площадь указанного земельного участка?
- Возможно ли возведение на данном участке указанного объекта?
- Каковы возможные варианты раздела земельного участка?
- Какова площадь данного участка свободна от постройки?
- Соответствуют ли границы земельного участка, указанные в правоустанавливающих документах, фактическим границам?
- Каковы варианты сервитута для обеспечения проезда к объекту?
- Какова необходима площадь земельного участка для использования объекта недвижимости или ведения определенной деятельности?
Наши заключения принимаются во всех судах Российской Федерации
Заключения экспертов нашей организации легли в основу многих решений судов гражданского и уголовного судопроизводства.
К примеру: в Арбитражном суде Ульяновской области - А72-12457/2014, А72-18222/2014, А72-10263/2015, в Ленинском районном суде г.Ульяновска - 33-4138/2011, 2-8054/2012, 2-413/2013, 2-8184/2013, 33-1232/2013, 2-672/2014, 33-2363/2015, 33-3399/2016, в Железнодорожном районном суде г.Ульяновска - 33-4903/2014, 33-4497/2015, 2-1338/2016, 33-2705/2016, 33-220/2016, 33-3992/2016, в Заволжском районном суде г.Ульяновска - 2-3629/2012, 2-2511/2013, 33-3833/2016, Засвияжском районном суде г.Ульяновска - 33-1347/2014, 33-645/2015, в Димитровградском городском суде - 33-2378/2015, 33-2847/2016, в мировых судах - 2-456/2014, 2-303/2016, 2-354/2016, 12-60/2016, 2-362/2016 и т.д.
